인천지법 2020타경27374-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-31 · 경매접수
2. 21-01-04 · 경매개시결정
3. 21-01-04 · 배당요구종기
4. 21-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.21㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

8238만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

선수촌공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.21㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 36

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남인천세무서" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 제5층 제533호로서, (사용승인일: 2018.04.03) 외벽: 돌붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호: 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중에 있는것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 및 도시가슬 개별난방 설비가 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 등고평탄한 2필지 1단의 사다리형 토지로서 주상복합건물 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측과 서측으로 각각 노폭 약25m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[1527번지] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 공공주택지구(2016-09-05)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. [1528번지] 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(2016-09-05)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 36, 5층533호 (구월동,구월아시아드더블루시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

남인천세무서 인근에 위치한 주상복합 건물의 오피스텔 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

노OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-26 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 36, 5층533호 (구월동,구월아시아드더블루시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지5층 4195.98 ㎡ 지4층 3560.95 ㎡ 지3층 4423.54 ㎡ 지2층 4470.86 ㎡ 지1층 4425.1 ㎡ 1층 2123.51 ㎡ 2층 2905.55 ㎡ 3층 2090.1 ㎡ 4층 2090.1 ㎡ 5층 2090.1 ㎡ 6층 2090.1 ㎡ 7층 2090.1 ㎡ 8층 2090.1 ㎡ 9층 2090.1 ㎡ 10층 2090.1 ㎡ 11층 2090.1 ㎡ 12층 2090.1 ㎡ 철근콘크리트구조 25.21 ㎡

주변

학군

• 300m · 성리중학교 · 중학교
• 389m · 성리초등학교 · 초등학교
• 458m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 959m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1163m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1198m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1274m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1305m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1314m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1439m · 구월중학교 · 중학교
• 1448m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1494m · 남인천여자중학교 · 중학교

버스

• 151m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 171m · 남동경찰서.남동세무서 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 245m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1, M6439
• 257m · 구월아시아드6단지 · 21, 27, 33, 34, 46, 5, 514-1
• 283m · 구월아시아드6단지 · M6439인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다