인천지법 2020타경500893-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-15 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-04-13 · 배당요구종기
4. 20-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1498만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

9643.00㎡ (2917.0평)

제시외면적

없음

보증금

2149만 (최저가의 10%)

청구금액

4320만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

덕적면 21 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 웅진군 덕적면 진리 소재 "진리항" 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 해안농경지대로서 주위상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 도서지방(덕적도)으로서 여객선운항 간격 및 빈도, 시간 등을 고려할 때 대중교통의 편의는 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1: 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 기호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 도로예정지임. 기호 3: 완경사지의 사다리형 토지로서, 착공중단상태의 허가지임. 기호 4: 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 및 일부 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1: 맹지임. 기호 2: 도로예정지임. 기호 3: 본건 기호 2(도로예정지)와 접함. 기호 4: 남측으로 4미터 내외, 서측 및 북측으로 기호2(도로예정지)와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2-4 공히 : 계획관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호4 토지(별첨"사진용지"참조)지상에 컨테이너박스 1동이 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 점 등을 고려하여 본 평가에서 제외하였으므로 경매 진행시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호 2,3토지의 경우 건축허가를 득한 후 민원으로 인하여, 기준시점 현재 착공중단 상태로서 이를 고려하여 평가하였으니 경매진행시 참고 및 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산21 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-4 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-2 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-3 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건은 덕적도 도우선착장(진리항) 인근에 위치하고 있는 임야임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

지상권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-11 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 산21 · 임야 5209㎡
• 20-08-11 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-4 · 임야 519㎡
• 20-08-11 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-2 · 임야 1332㎡
• 20-08-11 · 인천광역시 옹진군 덕적면 진리 9-3 · 임야 2583㎡

주변

학군

• 833m · 덕적초등학교 · 초등학교
• 858m · 덕적고등학교 · 고등학교
• 884m · 덕적중학교
• 902m · 덕적초중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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