인천지법 2020타경503649-1 소래마을풍림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.70㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4432만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

청능대로718번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 소래마을풍림아파트 · 59.70㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

논현동 718

호

20층

당사자

채권자

흥OOOOO OOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지. 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 수인선 "소래포구역"이 소재하는 등 대중교통상황은 비교적 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보기, 도시가스시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(16.5.16.변경고시) (저촉), 대로2류(폭 30M-35M)(2018-12-21)(대2-74호선)(접함), 소로1류 (폭 10M-12M)(접함), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 상대보호구역, 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 103동 8층802호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 소래마을풍림아파트단지의 103동 20층 아파트 8층 802호임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

흥OOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-12 · 인천광역시 남동구 청능대로718번길 7, 103동 8층802호 (논현동,소래마을풍림아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 지하층 150.4㎡ 1층 155.82㎡ 2층 151.62㎡ 3층 151.62㎡ 4층 151.62㎡ 5층 151.62㎡ 6층 151.62㎡ 7층 151.62㎡ 8층 151.62㎡ 9층 151.62㎡ 10층 151.62㎡ 11층 151.62㎡ 12층 151.62㎡ 13층 151.62㎡ 14층 151.62㎡ 15층 151.62㎡ 16층 151.62㎡ 17층 151.62㎡ 18층 151.62㎡ 19층 151.62㎡ 20층 151.62㎡ 철근콘크리트조 59.70㎡

주변

학군

• 399m · 소래초등학교 · 초등학교
• 408m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 412m · 장도초등학교 · 초등학교
• 504m · 논현중학교 · 중학교
• 636m · 논현초등학교 · 초등학교
• 995m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1154m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1277m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1309m · 고잔중학교 · 중학교
• 1498m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 휴먼시아푸르내마을13단지후문 · 103-1, 20, 27, 순환52
• 211m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 214m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 215m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · 790, 790B
• 222m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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