인천지법 2020타경503656-1 어진마을 한화 꿈에그린

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-14 · 경매접수
2. 20-02-17 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 20-10-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

119.95㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

1993만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609)

도로명주소

논현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어진마을 한화 꿈에그린 · 119.95㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 106

호

29층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 논현동 소재 "동방초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 각급 학교, 공공기관, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 수인선 "인천논현역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 29층 건물 내 5층 501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 개설되어 있으며 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 상대보호구 역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-01-25)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 612동 5층501호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 고층 아파트단지의 제612동 29층 아파트의 5층 501호임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

남OOOOO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-12 · 인천광역시 남동구 논현로 106, 612동 5층501호 (논현동,어진마을한화꿈에그린) · 철근콘크리트구조 경사지붕 지상29층 공동주택(아파트) 1층 138.017㎡ 2층 35.366㎡ 3층 611.464㎡ 4층 611.464㎡ 5층 611.464㎡ 6층 611.464㎡ 7층 611.464㎡ 8층 611.464㎡ 9층 611.464㎡ 10층 611.464㎡ 11층 611.464㎡ 12층 611.464㎡ 13층 611.464㎡ 14층 611.464㎡ 15층 611.464㎡ 16층 611.464㎡ 17층 611.464㎡ 18층 611.464㎡ 19층 611.464㎡ 20층 611.464㎡ 21층 611.464㎡ 22층 611.464㎡ 23층 611.464㎡ 24층 611.464㎡ 25층 611.464㎡ 26층 611.464㎡ 27층 611.464㎡ 28층 611.464㎡ 29층 611.464㎡ 철근콘크리트조 119.951㎡

주변

학군

• 170m · 동방초등학교 · 초등학교
• 231m · 인천한누리학교
• 249m · 동방중학교 · 중학교
• 698m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 777m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 821m · 논현고등학교 · 고등학교
• 852m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 934m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1156m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1180m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1244m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1253m · 원동초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 논현6단지어진마을한화꿈에그린A정문 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 58m · 논현5단지달맞이마을 · 103-1, 20, 38, 순환52, 인천e음53
• 202m · 논현2동행정복지센터 · 순환52
• 227m · 동방초등학교 · 인천e음53
• 273m · 논현2동행정복지센터 · M6461, 급행95, 급행99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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