인천지법 2020타경503953-1 광명아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-05-11 · 배당요구종기
4. 20-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.38㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2075만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

담방로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명아파트 · 84.38㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

만수동 21

호

15층

당사자

채권자

오OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "남동중학교" 북측 인근 위치하며, 주위는 대단지아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제12층 제1211호로서, (사용승인일자 : 1991.11.29) -외벽: 몰탈위 페인팅 마감. -창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생.급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단 세장형의 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 10미터, 남측 및 서측으로 노폭 약15미터, 동측으로 노폭 약 24미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) 공히 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 105동 12층1211호 (만수동,광명아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 인천담방초등학교 인근에 위치한 수개 동으로 조성된 광명아파트단지, 제105동 15층 아파트의 12층 1211호임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-11 · 인천광역시 남동구 담방로21번길 24, 105동 12층1211호 (만수동,광명아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 광명아파트 제105동 1층 1136.96㎡ 2층 1094.40㎡ 3층 1094.40㎡ 4층 1094.40㎡ 5층 1094.40㎡ 6층 1094.40㎡ 7층 1094.40㎡ 8층 1094.40㎡ 9층 1094.40㎡ 10층 1094.40㎡ 11층 1094.40㎡ 12층 1094.40㎡ 13층 1094.40㎡ 14층 1094.40㎡ 15층 1094.40㎡ 지하 1073.20㎡ 철근콘크리트조 84.38㎡

주변

학군

• 179m · 담방초등학교 · 초등학교
• 179m · 남동중학교 · 중학교
• 310m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 695m · 만수초등학교 · 초등학교
• 745m · 만수고등학교 · 고등학교
• 791m · 만성중학교 · 중학교
• 1013m · 건설기술교육원
• 1030m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1311m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1319m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1364m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1375m · 신월초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 뉴서울아파트 · 536
• 129m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 132m · 뉴서울아파트 · 536
• 193m · 남동초등학교 · 103-1, 16-1, 27, 33, 6, 6-1, 62
• 222m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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