인천지법 2020타경504277-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-03-02 · 경매개시결정
3. 20-03-02 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4760만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.95㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

476만 (최저가의 10%)

청구금액

1754만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607)

도로명주소

하촌로70번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 31.95㎡ (9.7평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 70-16 · 제2종일반주거지역

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

모OO

소유자

모OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "만수역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 내 제3층 제302호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 52-16, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 3층 다세대주택의 3층 302호임.(천우다세대 A동) 출입문에 호수표시 누락(출입계단 기준 왼쪽임)

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

모OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 인천광역시 남동구 하촌로70번길 52-16, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 68.28㎡ 2층 68.28㎡ 3층 68.28㎡ 지하68.28㎡ 벽돌조 31.95㎡

주변

학군

• 207m · 건설기술교육원
• 233m · 인수초등학교 · 초등학교
• 332m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 343m · 만수중학교 · 중학교
• 453m · 만성중학교 · 중학교
• 520m · 만수초등학교 · 초등학교
• 661m · 장수초등학교 · 초등학교
• 788m · 만수여자중학교 · 중학교
• 843m · 새말초등학교 · 초등학교
• 885m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 909m · 만수고등학교 · 고등학교
• 960m · 인천만수북초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 538, 6, 62
• 133m · 건설기술교육원 · 33, 46, 535, 6-1, 62
• 143m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 175m · 건설기술교육원 · 103-1, 1300
• 196m · 인수초등학교 · 15, 303-1, 33, 46, 535, 538, 6-1, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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