인천지법 2020타경504376-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-21 · 경매접수
2. 20-02-25 · 경매개시결정
3. 20-02-25 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9118만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2000.92㎡ (605.3평)

제시외면적

없음

보증금

911만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

장수동 75 · 개발제한구역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천대공원사계절썰매장" 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야 및 공원 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 등을 감안할 때 대중교통수단의 활용은 다소 불편시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지로서, 임야(자연림) 및 일부 제시외건물 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적(임야)도상 "맹지"이나 북서측 일부로 현황도로를 이용하여 본건에 출입 가능합니다. 다. [별첨 "임야도" 및 "사진용지" 참조]

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970){개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법}, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133)){문화재보호법}, 공익용산지(2018-12-28){산지관리법}, 보전산지(2018-12 -28){산지관리법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상의 일부 지상에 "별첨 "사진용지""에서 보는바와 같이 권원미상의 제시외건물 등이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상처리하였습니다. 2) 본건은 수인공유 토지 중, 정배근(26479분의 4413) 지분만의 감정평가입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장수동 산75 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

본건 임야는 인천대공원 인근에 소재한 자연림으로, 지상 일부에 제시외 세멘블럭조 주택(대장상 축사)및 비닐하우스 2동이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

공유자

김OO

공유자

손OO

공유자

이OO

공유자

함OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

점유자

나OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-03 · 인천광역시 남동구 장수동 산75 · 임야 12006㎡ (매각지분 갑구 7번 공유자 26479분의 4413 정배근 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 366m · 만의교(미정차) · 8450
• 368m · 만의교(미정차) · 8450
• 392m · 연세농장 · 순환54
• 421m · 청정주말농장 · 순환54
• 473m · 소래산등산로입구 · 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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