인천지법 2020타경504734-1 신화빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-25 · 경매접수
2. 20-02-27 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 20-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 8600만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.55㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

860만 (최저가의 10%)

청구금액

1314만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신화빌라 · 42.55㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 68

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 내 제1층 제101호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 41, 1층101호 (만수동,신화빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 4층 다세대주택의 1층 101호임. 출입문에 호수표시 누락(출입계단 기준 왼쪽임)

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-24 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 41, 1층101호 (만수동,신화빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 89.30㎡ 1층 94.60㎡ 2층 94.60㎡ 3층 94.60㎡ 4층 94.60㎡ 철근콘크리트조 42.55㎡

주변

학군

• 114m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 320m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 372m · 인동초등학교 · 초등학교
• 626m · 만수여자중학교 · 중학교
• 667m · 새말초등학교 · 초등학교
• 732m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 854m · 상인천중학교 · 중학교
• 869m · 상인천중학교 · 중학교
• 903m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1006m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1065m · 만수북중학교 · 중학교
• 1098m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 216m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 222m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 249m · 만월종합사회복지관 · 540
• 258m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 266m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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