인천지법 2020타경505874-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-09 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-06-01 · 배당요구종기
4. 20-11-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7154만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다.

도로명주소

남동대로726번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 726-10

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원사거리" 남동측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2002년 11월 30일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제5층 제501호로 외벽:페인팅마감 등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으나 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로726번길 5-10, 2동 5층501호 (구월동,롯데빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 5층 다세대주택의 5층 501호임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

충OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-19 · 인천광역시 남동구 남동대로726번길 5-10, 2동 5층501호 (구월동,롯데빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 10.14㎡ 2층 130.04㎡ 3층 130.04㎡ 4층 130.04㎡ 5층 130.04㎡ 철근콘크리트조 59.95㎡

주변

학군

• 273m · 성리초등학교 · 초등학교
• 331m · 성리중학교 · 중학교
• 436m · 구월여자중학교 · 중학교
• 684m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 859m · 구월중학교 · 중학교
• 919m · 구월초등학교 · 초등학교
• 933m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 992m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1151m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1161m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1181m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1223m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 67m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 74m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 534, 537, 6, 82
• 178m · 팬더아파트 · 순환51
• 182m · 길병원 · 1400인천
• 222m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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