인천지법 2020타경506129-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-06-04 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5718만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 1132-15

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하며 부근은 상업시설 및 업무시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천시청역(인천지하철 환승역)이 소재 합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 중 2층 203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재붙임 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 도시가스설비, 난방설 비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지를 업무시설, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 로폭 약 20M, 4M 내외의 포장도로에 각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호 에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 130, 2층203호 (구월동,하늘지움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 간석사거리 대로변에 위치한 1개동의 20층 주상복합건물로서, 본건은 2층 203호임(주거용)

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

압류권자

국OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 인천광역시 남동구 구월남로 130, 2층203호 (구월동,하늘지움) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 20층 업무시설 및 공동주택 및 근린생활시설 지2층 906.05㎡ 지1층 1094.67㎡ 1층 710.135㎡ 2층 795.42㎡ 3층 795.42㎡ 4층 795.42㎡ 5층 780.47㎡ 6층 780.47㎡ 7층 780.47㎡ 8층 780.47㎡ 9층 780.47㎡ 10층 780.47㎡ 11층 780.47㎡ 12층 780.47㎡ 13층 780.47㎡ 14층 780.47㎡ 15층 780.47㎡ 16층 780.47㎡ 17층 780.47㎡ 18층 780.47㎡ 19층 780.47㎡ 20층 780.47㎡ 철근콘크리트구조 84.8354㎡

주변

학군

• 41m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 471m · 구월여자중학교 · 중학교
• 488m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 540m · 구월중학교 · 중학교
• 627m · 석천초등학교 · 초등학교
• 629m · 동인천중학교 · 중학교
• 651m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 709m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 903m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 974m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1016m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1036m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 106m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 134m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 310m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 352m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 359m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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