인천지법 2020타경506549-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-13 · 경매접수
2. 20-03-16 · 경매개시결정
3. 20-03-16 · 배당요구종기
4. 21-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.85㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

5956만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614)

도로명주소

선재로306번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.85㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

영흥면 306-113

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "선재도펜션타운" 동측 인근에 위치하는 통칭 "풍경펜션" 제2층 제201호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택 및 숙박시설(펜션) 등 이 소재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제2층 제201호로서, 외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 대리석 붙임 마감, 내벽 : 벽지, 페인팅 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"생활숙박시설"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, LPG가스설비에 의한 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단의 사다리형 토지를 "소매점 및 생활숙박시설" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6M의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 "공동주택(다세대주택)"으로 등재되어 있으나 2019년 05월 08일부로 "생활숙박시설"로 변경되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 31-113, 2층 201호 · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

별지 사진과 같으며 외관 입구에 풍경1,2가 있으며 본건은 풍경2 표식 있는 건물 입구임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

기OOOOO

임차인

김OO

채권자

인OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-02 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로306번길 31-113, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택(다세대주택 및 소매점) 1층 49.40㎡ 2층 197.24㎡ 3층 197.24㎡ 4층 197.24㎡ 철근콘크리트구조 43.85 ㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 427m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 436m · 선재바다낚시터 · 선재리행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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