인천지법 2020타경507078-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-19 · 경매접수
2. 20-03-25 · 경매개시결정
3. 20-03-25 · 배당요구종기
4. 20-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.74㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

장도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.74㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

논현동 109-157 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

심OO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재"소래포구역"북동측 인근"소래초등 학교 "동측으로 인접하여 위치하며, 주위는 다세대주택ㆍ주상용부동산ㆍ아파트단 지 ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,(사용승인일: 1996.03.02) 외 벽 : 벽돌쌓기 등 마감 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부지 남동측으로 단지내 도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래) - 다른 법령 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)ㆍ절대보호구역 (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 공부상 "비동"이나, 현황 "4동"으로 표기되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 109-157 비동 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산의 등기부상 호수 표시는 `비동`으로 되어 있으나, 주민등록등본상은 `성화빌라 4동`으로 되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

심OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

최OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-14 · 인천광역시 남동구 논현동 109-157 비동 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 비동 1층 112.14㎡ 2층 112.14㎡ 3층 112.14㎡ 4층 112.14㎡ 철근콘크리트조 50.74㎡

주변

학군

• 80m · 소래초등학교 · 초등학교
• 89m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 357m · 장도초등학교 · 초등학교
• 370m · 논현초등학교 · 초등학교
• 467m · 논현중학교 · 중학교
• 710m · 논현고등학교 · 고등학교
• 900m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 984m · 원동초등학교 · 초등학교
• 986m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1030m · 고잔중학교 · 중학교
• 1384m · 월곶중학교 · 중학교
• 1386m · 동방초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 풍림아파트(소래마을) · 20, 27, 급행95, 순환52
• 96m · 소래풍림아파트 · 20, 27, 급행95, 순환52
• 117m · 논현13단지푸르네마을 · M6410
• 125m · 휴먼시아푸르내마을13단지 · 103-1, 303-1, M6461
• 134m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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