인천지법 2020타경507382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-23 · 경매접수
2. 20-03-25 · 경매개시결정
3. 20-03-25 · 배당요구종기
4. 20-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 10억 1461만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

368.34㎡ (111.4평)

토지면적

1237.00㎡ (374.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 146만 (최저가의 10%)

청구금액

6468만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

선재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 368.34㎡ (111.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

영흥면 268-10 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 소재 "영흥대교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 펜션, 농경지 및 개발중인 토지 등이 혼재하는 해안상가 및 주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용(다가구주택 및 소매점)의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 로폭 약 11미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인일: 2014.05.28) 외벽: 일부판넬 및 스톤코트, 치장벽돌 붙임 마감 등 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용(다가구주택 및 소매점)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도 및 사진용지"와 같이 소유자 미상의 제시외건물 (㉠-㉥, 진열대겸 창고, 확장형발코니)과 철거가 용이하다고 판단되는 컨테이너 10개동 및 진열대 2식(ⓐ-ⓚ)가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 268 (주건축물제1동) · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 499-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

본건 1층은 서해종합철물건재상가이며 2층은 주택으로 2가구가 살고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

옹OOOOOOOO

임차권자

서OOOOOOOOOO OOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-09 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재로 268 (주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 다가구주택 및 소매점 1층 171.19㎡ 2층 197.15㎡
• 20-11-09 · 인천광역시 옹진군 영흥면 선재리 499-10 · 대 1237㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 168m · 돌고래펜션 · 선재리행
• 338m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B, 인하대병원행
• 367m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 370m · 선재바다낚시터 · 선재리행
• 373m · 드무리해변 · 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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