인천지법 2020타경507467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-24 · 경매접수
2. 20-03-26 · 경매개시결정
3. 20-03-26 · 배당요구종기
4. 20-09-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 2864만 (100%) · 기타

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

94.00㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

4286만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

20계 · 032)860-1620(구내:1620)

도로명주소

포구로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

논현동 111-58 · 일반상업지역

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "수인선 소래포구역"남동측 인근에 위치하며, 주위일대는 소래포구 어시장 상권으로서,각종 수산물시장 및 점포 등이 밀집하고, 후면으로는 아파트 단지 등이 소재하여 주위환경은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 지하철역(수인선) 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 제시외건물의 부지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남서측으로 도로폭 약3-4m의 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구,지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역),과밀억제권역,중점경관관리구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에는 소유자 미상의 미등기 제시외건물 1동(철골조 판넬지붕 2층건 점포 1층233㎡ 2층233㎡)이 소재하며, 동 제시외건물은 구조,규모 및 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용,수익 및 처분 등에 영향이 있을 것으로 사료됨..

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 111-58 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 인천 논현동 소재 소래포구어시장에 위치한 토지로서, 지상에는 소유자 미상의 제시외 2층 건물이 소재함.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

백OO

근저당권자

소OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOO

임차인

이OO

지상권자

신OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-14 · 인천광역시 남동구 논현동 111-58 · 대 188㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 14번 김경남 지분 전부)

주변

학군

• 685m · 월곶중학교 · 중학교
• 730m · 고잔중학교 · 중학교
• 770m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 771m · 소래초등학교 · 초등학교
• 790m · 원동초등학교 · 초등학교
• 791m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 799m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1033m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1137m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1150m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1222m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1247m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 52m · 소래포구 · 20, 순환52
• 61m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 141m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 175m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 230m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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