인천지법 2020타경507627-1 아트폴리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-24 · 경매접수
2. 20-03-25 · 경매개시결정
3. 20-03-25 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 10만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.99㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1001만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1942만

담당계

22계 · 032-860-1622

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아트폴리스 · 74.99㎡ (22.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 399

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 인근 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 부지까지 차량 출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 15층 1508호로서, 외벽 : 판넬 붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 시스템 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 북측으로 광대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조 (건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 399, 15층1508호 (간석동,아트폴리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건 부동산은 인천간석오거리역 인근에 위치한 15층 업무시설의 15층 1508호(주거용임)

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

광OO OOOO

임차인

서OO

점유자

서OO

점유자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 인천광역시 남동구 백범로 399, 15층1508호 (간석동,아트폴리스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 지1층 1,171.17㎡ 지2층 1,171.17㎡ 지3층 948.9㎡ 1층 821.13㎡ 2층 1,030.51㎡ 3층 901.24㎡ 4층 901.24㎡ 5층 901.24㎡ 6층 901.24㎡ 7층 901.24㎡ 8층 901.24㎡ 9층 901.24㎡ 10층 901.24㎡ 11층 901.24㎡ 12층 901.24㎡ 13층 901.24㎡ 14층 901.24㎡ 15층 901.24㎡ 옥탑층 100.86㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트구조 74.99㎡

주변

학군

• 264m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 283m · 약산초등학교 · 초등학교
• 364m · 간석여자중학교 · 중학교
• 491m · 동암초등학교 · 초등학교
• 586m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 605m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 675m · 인천주원초등학교
• 770m · 동암중학교 · 중학교
• 828m · 인제고등학교 · 고등학교
• 939m · 석정초등학교 · 초등학교
• 947m · 성산효대학원대학교
• 973m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 인천교통공사 · 1400인천
• 40m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 43m · 간석오거리 · 1400인천
• 54m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 133m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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