인천지법 2020타경508927-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-07 · 경매접수
2. 20-04-08 · 경매개시결정
3. 20-04-08 · 배당요구종기
4. 21-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3577만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.94㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

357만 (최저가의 10%)

청구금액

4287만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 35.94㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

39-8

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "청솔지역아동센터" 남동측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,연립주택,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1997년 9월 29일 사용승인을 받은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제102호로 외벽:타일붙임 및 페인팅마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감 등 창호:샤시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 본건의 평가전례,인근유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 10-8, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 공동주택 밀집지역에 위치한 4층 다세대주택의 1층 102호임. 외벽에 `모래내그린빌라 3동`표식

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

점유자

유OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-11 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 10-8, 1층102호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 128.75㎡ 1층 128.75㎡ 2층 128.75㎡ 3층 128.75㎡ 4층 128.75㎡ 철근콘크리트조 35.94㎡

주변

학군

• 579m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 591m · 신월초등학교 · 초등학교
• 666m · 구월초등학교 · 초등학교
• 685m · 정각중학교 · 중학교
• 810m · 정각초등학교 · 초등학교
• 838m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 989m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1043m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1048m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1062m · 건설기술교육원
• 1076m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1082m · 만수초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 한희빌딩 · 532, 540
• 211m · 은성아파트 · 532, 540
• 259m · 은성프레미오 · 532, 540
• 265m · 모래내시장 · 532, 540
• 290m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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