인천지법 2020타경511848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-12 · 경매접수
2. 20-05-14 · 경매개시결정
3. 20-05-14 · 배당요구종기
4. 21-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.45㎡ (8.6평)

건물면적

44.40㎡ (13.4평)

토지면적

28.45㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로4번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.40㎡ (13.4평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

구월동 1228-3 · 28.45㎡ (8.6평)

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동에 소재하고 "인천구월초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위에 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 간으하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 4층 건물입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기타: 구월동 1228-3, 1228-6 양지상에 가동, 나동으로 건물이 소재합니다. 탐문조사시 본건 건물(의뢰된 구월동 1228-3, 1동)은 외관상 후면 건물 가동(벽면에 표시)인 것으로 추정되는바, 추후 정확한 사실 확인을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 35-19, 1동 지층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 다세대주택임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

가OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

문OO

점유자

최OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-24 · 인천광역시 남동구 용천로4번길 35-19, 1동 지층1호 · 철근콩크리트조 슬래브위기와지붕 4층 다세대주택 1층 83.80㎡ 2층 95.80㎡ 3층 95.80㎡ 4층 95.80㎡ 지하 54.72㎡ 철근콩크리트조 44.40㎡

주변

학군

• 140m · 구월초등학교 · 초등학교
• 564m · 정각중학교 · 중학교
• 569m · 정각초등학교 · 초등학교
• 748m · 신월초등학교 · 초등학교
• 760m · 성리초등학교 · 초등학교
• 789m · 구월중학교 · 중학교
• 845m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 852m · 성리중학교 · 중학교
• 866m · 석천초등학교 · 초등학교
• 926m · 간석초등학교 · 초등학교
• 993m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1077m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 177m · 남동소방서 · 36, 536, 6-1, 순환56
• 216m · 구월초등학교 · 532, 540
• 219m · 소구월사거리 · 20, 34, 36, 6-1
• 222m · 남동소방서 · 536, 순환56
• 223m · 학생안전체험관 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다