인천지법 2020타경512315-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-15 · 경매접수
2. 20-05-18 · 경매개시결정
3. 20-05-18 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 4차 매각기일 · 최저가 2126만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.27㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

3683만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

도로명주소

서판로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 45.27㎡ (13.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 109-351

호

4층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 동측 인근에 위치하는 로얄그린 빌라 제지층 제비01호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 아파트, 상가 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하는 서울주택 제지층 제비01호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 아파트, 상가등 이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현사거리" 북서측 인근에 위치하는 통칭:동화빌라 제지하층 제비02호로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 상가등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 제지하층 제비02호로서, 외 벽 : 적벽돌 및 세멘몰탈위 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 제지층 제비01호로서, 외 벽 : 화강석 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 제지층 제비01호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 이용상태

다세대주택(제지하층 제비02호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 11) 이용상태

다세대주택(제지층 제비01호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 이용상태

다세대주택(제지층 제비01호)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 15) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 18) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 19) 인접 도로상태등

본건 남서측 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 20) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 21) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 소폭의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 22) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-03-30), 방화지구 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 23) 토지이용계획 및 제한상태

만수동 10--351 제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 만수동 111-3 제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 24) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 25) 공부와의 차이

본건은 서울주택 제1동으로 통용중임.

구분건물감정평가요항표 · 26) 공부와의 차이

본건은 로얄그린빌라 2동으로 통용중임.

구분건물감정평가요항표 · 27) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 28) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 29) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 30) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로421번길 7, 지하층비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 서판로 71-7, 지층비01호 (만수동,서울주택) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 용천로 194-5, 지층비01호 (간석동,로얄그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 본건1부동산은 독배로421번길 7에 위치한 다세대주택으로 주변은 다세대주택 밀집지역이며, 현황은 동화빌라로 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOO OO

교부권자

순OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

남OOOOOOO

임차권자

김OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 인천광역시 남동구 서판로 71-7, 지층비01호 (만수동,서울주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 지층 100.19㎡ 1층 100.19㎡ 2층 101.87㎡ 3층 101.87㎡ 4층 101.87㎡ 철근콘크리트조 45.27㎡

주변

학군

• 145m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 486m · 인동초등학교 · 초등학교
• 517m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 605m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 715m · 만수여자중학교 · 중학교
• 718m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 721m · 새말초등학교 · 초등학교
• 971m · 상인천중학교 · 중학교
• 993m · 상인천중학교 · 중학교
• 1024m · 만수북중학교 · 중학교
• 1080m · 미추홀 학교
• 1127m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 540번종점 · 540
• 174m · 성문교회 · 540
• 185m · 만월종합사회복지관 · 540
• 345m · 벽산아파트 · 540
• 362m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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