인천지법 2020타경514373-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-09 · 경매개시결정
3. 20-06-09 · 배당요구종기
4. 21-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4843만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.08㎡ (10.6평)

건물면적

129.10㎡ (39.1평)

토지면적

35.08㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

2484만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 384만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서창남순환로216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.10㎡ (39.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

서창동 703-2 · 35.08㎡ (10.6평)

호

8층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "한빛초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가, 학교, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 중 제2층 제205호로서 외벽은 돌붙임 등 마감. 창호는 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 음식점의 주방, 홀(연접호수인 204호와 일괄이용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기, 소화전설비, 주차장등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 공공주택지구(2011.12.27 변경승인)<공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 근린생활시설로 주방 및 음식점(홀)으로 이용 중에 있으며 홀 부분은 연접호수인 204호와 일괄하여 홀(음식점)로 이용 중에 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 20, 2층205호 (서창동,승연프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 본건 부동산은 소재 지번에 위치한 8층 상가건물의 2층에 위치하고, 현재 임차인이 본건 205호를 포함한 204호에서 `해물제작소`라는 상호로 음식점을 운영하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

이OO

압류권자

인OOOO OOO

임차인

정OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-29 · 인천광역시 남동구 서창남순환로216번길 20, 2층205호 (서창동,승연프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제2종근린생활시설 지2층 900.18㎡ 지1층 1022.01㎡ 1층 908.34㎡ 2층 936.46㎡ 3층 811.77㎡ 4층 811.77㎡ 5층 811.77㎡ 6층 671.85㎡ 7층 671.85㎡ 8층 671.85㎡ 옥탑1층 55.12㎡ 옥탑2층 40.56㎡ 철근콘크리트구조 129.1㎡

주변

학군

• 418m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 712m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서창중학교 · 중학교
• 1405m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 서창이편한세상1002동 · 1302인천
• 141m · 센타빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6, M6439, 급행99, 순환56
• 167m · 신한빌딩 · 1302, 15, 21, 33, 5, 6-1, M6439, 급행99, 순환56
• 188m · 서창119안전센터 · 1302, 33, 5, 6
• 219m · 서창119안전센터 · 1302, 21, 33, 5, 6-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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