인천지법 2020타경514526-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-09 · 경매접수
2. 20-06-18 · 경매개시결정
3. 20-06-18 · 배당요구종기
4. 21-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3185만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.56㎡ (7.7평)

건물면적

34.38㎡ (10.4평)

토지면적

25.56㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

318만 (최저가의 10%)

청구금액

3173만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613)

도로명주소

하촌서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.38㎡ (10.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 941-23 · 25.56㎡ (7.7평)

호

3층

당사자

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

오OO 외 1

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재하는 "문일여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"만수역"과 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 건물 중 제2층 제202호로서 외벽은 적벽돌쌓기 마감 등. 창호는 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사 시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 탐문 등으로 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하여 감정평가하였으며, 경매 진행시 반드시 내부상태 확인을 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 하촌서로 43, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 3층 다세대주택(신태양,4동)의 2층 202호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

임차인

구OO

채권자

디OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-24 · 인천광역시 남동구 하촌서로 43, 2층202호 · 벽돌조 슬래브위기와지붕 3층 다세대주택 1층 100.88㎡ 2층 199.88㎡ 3층 100.88㎡ 지하 26.38㎡ 벽돌조 34.38㎡

주변

학군

• 94m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 575m · 인수초등학교 · 초등학교
• 586m · 건설기술교육원
• 670m · 만수중학교 · 중학교
• 702m · 만수초등학교 · 초등학교
• 774m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 777m · 신월초등학교 · 초등학교
• 787m · 만수여자중학교 · 중학교
• 793m · 만성중학교 · 중학교
• 877m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1079m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1095m · 인천남동초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 만수역 · 9100인천
• 97m · 만수역 · 9100인천
• 105m · 남동빌라 · 532, 540
• 125m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 220m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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