인천지법 2020타경514908-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-19 · 경매개시결정
3. 20-06-19 · 배당요구종기
4. 21-04-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1550만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.62㎡ (9.9평)

건물면적

57.38㎡ (17.4평)

토지면적

32.62㎡ (9.9평)

제시외면적

없음

보증금

1155만 (최저가의 10%)

청구금액

506만

담당계

21계 · 032-860-1621

도로명주소

수현로14번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 57.38㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 391-8 · 32.62㎡ (9.9평)

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

변OO 외 2

소유자

변OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천대공원" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 소규모 공동주택이 밀집하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내의 제4층 제401호, 제3층 제301호로서, (사용승인 : 2014.07.29) 외벽 : 몰탈위 돌붙임. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 북측으로 로폭 약 6미터, 4미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(수현), 소로3류(폭 8M 미만)(2012-11-26)(접합), 비행안전제2구역(헬기)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)(5.5m 위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수현로14번길 13-36, 1동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 수현로14번길 13-36, 1동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 4층 근린 및 다세대주택의 4층 401호, 3층 301호(각 다세대주택임).

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

조OO

임차인

조OO

임차인

주OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

윤OO

채무자겸소유자

변OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-30 · 인천광역시 남동구 수현로14번길 13-36, 1동 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 근린 및 다세대주택 1층 90.721㎡ 1층 19.285㎡ 2층 202.18㎡ 3층 195.975㎡ 4층 195.975㎡ 철근콘크리트구조 57.38㎡

주변

학군

• 873m · 미추홀 학교
• 954m · 조동초등학교 · 초등학교
• 1008m · 만수북중학교 · 중학교
• 1298m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1339m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 1485m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 73m · 수현마을 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 127m · 장수공영차고지 · 33, 36, 534, 790, 790A, 790B
• 138m · 장수공영차고지 · 33, 36, 790, 790A, 790B
• 410m · 인천대공원 · 103-1, 11, 14-1, 16-1, 30, 47, 8, 8A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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