인천지법 2020타경514946-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-15 · 경매접수
2. 20-06-16 · 경매개시결정
3. 20-06-16 · 배당요구종기
4. 21-04-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9530만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.11㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

1953만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6455만

담당계

11계 · 032-860-1611(구내:1611)

도로명주소

용천로98번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.11㎡ (25.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

구월동 6-3

호

1층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

안OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "모래내시장역")이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트, 슬라브 지붕 지하 1층, 지상 13층 건물 내 4층 405호로서(사용승인일 : 2006.12.28) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택-아파트(방3, 화장실2, 주방 및 식당, 거실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 노폭 약 6M, 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2: 제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로98번길 24, 4층405호 (구월동,두드림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 13층 아파트의 4층 405호임.

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

김OO

임차인

홍OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-16 · 인천광역시 남동구 용천로98번길 24, 4층405호 (구월동,두드림아파트) · 철근콘크리트 구조, (철근)콘크리트, 슬라브 지붕 지하 1층, 지상 13층 공동주택 지하1층 2827.22㎡ 1층 717.6362㎡ 2층 717.6362㎡ 3층 717.6362㎡ 4층 717.6362㎡ 5층 717.6362㎡ 6층 717.6362㎡ 7층 717.6362㎡ 8층 717.6362㎡ 9층 717.6362㎡ 10층 717.6362㎡ 11층 717.6362㎡ 12층 717.6362㎡ 13층 606.9760㎡ 철근콘크리트구조 83.1052㎡

주변

학군

• 95m · 간석초등학교 · 초등학교
• 263m · 정각초등학교 · 초등학교
• 302m · 정각중학교 · 중학교
• 334m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 395m · 상인천중학교 · 중학교
• 430m · 상인천중학교 · 중학교
• 465m · 인제고등학교 · 고등학교
• 604m · 석천초등학교 · 초등학교
• 676m · 구월중학교 · 중학교
• 713m · 구월초등학교 · 초등학교
• 766m · 인동초등학교 · 초등학교
• 888m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 235m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8
• 253m · 힐캐슬프라자 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 294m · 모래내시장역(4번출구) · 22, 535, 8, 8A
• 310m · 모래내시장역(1번출구) · 11, 22, 535, 790, 790A, 790B, 8
• 313m · 간석동용광경로당 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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