인천지법 2020타경515482-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-19 · 경매접수
2. 20-06-22 · 경매개시결정
3. 20-06-22 · 배당요구종기
4. 21-04-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1962만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

55.00㎡ (16.6평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 과수원

대지권

수산동 575-17 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 인천광역시 남동구 수산동 소재 남촌농산물도매시장 북동측 인근에 위치하며, 주위는 음식점과 단독주택, 임야 및 농경지 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 각각 부정형 토지로서 현황 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 본건 토지를 포함하여 노폭 5-6미터 도로에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-11-26)(능골), 소로3류(폭 8M 미만)(2006-06-05), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 기호1과 기호2는"과수원"이며, 기호3은"전"이나 현황은 도로로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수산동 575-17 · 토지 · 과수원
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 수산동 575-18 · 토지 · 과수원
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 수산동 576-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 부동산의 공부상 지목은 각 `과수원` 및 `전`으로 되어 있으나, 현황은 콘크리트포장 도로의 일부분으로 사용되고 있음. 정확한 면적, 위치와 인접 토지 및 도로와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-05 · 인천광역시 남동구 수산동 575-17 · 과수원 23㎡
• 21-04-05 · 인천광역시 남동구 수산동 575-18 · 과수원 1㎡
• 21-04-05 · 인천광역시 남동구 수산동 576-1 · 전 31㎡

주변

학군

• 823m · 도림고등학교 · 고등학교
• 864m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 1242m · 인천도림초등학교 · 초등학교

버스

• 430m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 450m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1
• 466m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 477m · 남촌농산물도매시장 · 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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