경매 · 상가
인천지법 2020타경515765-1 NF
인천광역시 남동구 호구포로 50, 1층107호 (고잔동,엘아이 지식산업센터)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 남동구 호구포로 50, 1층107호 (고잔동,엘아이 지식산업센터)
- 감정가
- 4억 3300만
- 최저가
- 2억 1217만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 71.40㎡ (21.6평) · 토지 17.40㎡ (5.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 982만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1217만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.40㎡ (5.3평)
- 건물면적
- 71.40㎡ (21.6평)
- 토지면적
- 17.40㎡ (5.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2121만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 7127만
- 담당계
- 13계 · 032-860-1613(구내:1613)
- 도로명주소
- 호구포로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 71.40㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 고잔동 736-4 · 17.40㎡ (5.3평)
- 호
- 8층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 남OO
- 소유자
- 남OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 고잔동 소재 "복지근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 1층 107호 로서, (사용승인일 : 2016.11.14) 외벽 : 유리 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 현황 및 건축물대장상 근린생활시설로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 2필 일단의 사다리형토지로서, 아파트형공장 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건은 동측, 서측, 남측으로 노폭 약 10M, 20M, 15M 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) : 일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-08-19)(문의처: 032-440-4278), 재생사업 지구(2019-08-19), 국가산업단지, 산업시설구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역 (2019-08-19).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-02 | sd | 2021.04.05 송달간주 |
| 21-03-23 | sd | 2021.03.26 도달 |
| 21-02-23 | sd | 2021.03.02 도달 |
| 20-06-30 | sd | 2020.07.01 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 50, 1층107호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
가. 본건 부동산은 인천남동공단내에 위치한 엘아이지식산업센타의 1층에 소재함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 형○○ | 점포 | 전부 | 15,000,000 | 2019.03.31 ~ |
부동산표시목록
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 연OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 압류권자
- 남OOOOO
- 임차인
- 형OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 남OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 형○○ | 전부 | 2019.04.04 | 2019.03.31 ~ | 15`000`000 · 1`500`000 | |
| 형○○ | 전부 | 2019.4.4. | 2019.3.16.~20 21.3.30. | 15`000`000 · 1`500`000 | 2020.09.03 |
매각공고
- 21-03-24 · 인천광역시 남동구 호구포로 50, 1층107호 (고잔동,엘아이 지식산업센터) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 아파트형공장 지층 4515.63㎡ 1층 7254.63㎡ 2층 7845.11㎡ 3층 7845.11㎡ 4층 7845.11㎡ 5층 7845.11㎡ 6층 7845.11㎡ 7층 7845.11㎡ 8층 7845.11㎡ 부속건물 경량철골구조 기타지붕 단층 경비실 12.5㎡ 철근콘크리트구조 71.4㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 45m · 엘아이지식산업센터 · 16-1
- 72m · 엘아이지식산업센터(맞은편) · 16-1
- 293m · 삼호제강2공장 · 16-1
- 333m · 영림몰딩도어 · 16-1
- 371m · 영림산업 · 35, 6-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 남동구 진행 물건
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- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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