인천지법 2020타경516003-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-30 · 경매개시결정
3. 20-06-30 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.88㎡ (5.7평)

건물면적

45.76㎡ (13.8평)

토지면적

18.88㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

9524만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매소홀로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.76㎡ (13.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1049 · 18.88㎡ (5.7평)

호

18층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "담방초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 부근은 대규모 아파트단지 및 학교, 공원 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트라멘조 및 경사슬래브지붕 18층건 내 제1층 제105호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서, 현재 "담방마을아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역임. 일련번호 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 대로2류(폭 30M-35M)(2014-12-31)(인고 2015-115호(15.5.18.) 변경고시)(접합), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 106동 1층105호 (만수동,담방마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지(담방마을아파트) 106동 18층 아파트의 1층 105호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-31 · 인천광역시 남동구 매소홀로 1030, 106동 1층105호 (만수동,담방마을아파트) · 철근콘크리트라멘조및 경사슬래 브지붕 18층 아파트 제106동 1층 352.384㎡ 2층 344.174㎡ 3층 344.174㎡ 4층 344.174㎡ 5층 344.174㎡ 6층 344.174㎡ 7층 344.174㎡ 8층 344.174㎡ 9층 344.174㎡ 10층 344.174㎡ 11층 344.174㎡ 12층 344.174㎡ 13층 344.174㎡ 14층 344.174㎡ 15층 344.174㎡ 16층 344.174㎡ 17층 344.174㎡ 18층 344.174㎡ 지층 344.174㎡ 철근콘크리트 라멘조 45.76㎡

주변

학군

• 159m · 남동중학교 · 중학교
• 163m · 담방초등학교 · 초등학교
• 629m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 1004m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1014m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1112m · 만성중학교 · 중학교
• 1174m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1226m · 서창중학교 · 중학교
• 1294m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1331m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1333m · 건설기술교육원

버스

• 82m · 삼익.광명아파트 · 1301인천
• 90m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6-1, 순환56
• 111m · 남동중학교 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 순환56
• 175m · 담방아파트 · 536, 540
• 210m · 남동중학교 · 1301인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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