인천지법 2020타경516171-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-29 · 경매접수
2. 20-06-30 · 경매개시결정
3. 20-06-30 · 배당요구종기
4. 21-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4307만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

21.00㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

430만 (최저가의 10%)

청구금액

1016만

담당계

12계 · 032-860-1612(구내:1612)

도로명주소

장도로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

논현동 111-37 · 일반상업지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 종합어시장, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 해안상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인접까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 토지로서, 제시외건물(창고등)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 논현동 111-173 도로에 접하나 남동측 인접필지를 통하여 도보 출입은 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 준주거지역(2018-12-21), 방화지구, 지구단위계획구역(2018-12-21)(소래), 보행자전용도로(소3-8호선)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-6호선)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(소2-7호선)(저촉), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(시 도시경관과 032-440-4782)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 사진용지와 같이 본건 지상에 미등기된 소유자미상의 제시외건물 수개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 본건 토지가 소재하는 지역은 노후된 미등기 수산물 창고 건물등이 밀집한 지대로 인접토지와의 정확한 경계를 확인하기 곤란한 바, 본건의 정확한 위치 및 인접 토지와의 경계, 제시외 건물의 점유 위치 및 면적 등은 별도의 측량을 요하오니 경매 참여시 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현동 111-37 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 2명

가. 본건 부동산은 소래포구어시장 인근에 위치하며, 본건 지번상의 대지 위에는 건축물대장이 작성되지 않은 소유자 미상의 제시외 건물(폐가, 수산물냉동창고 등) 수개 동이 소재하고, 본건 공유자의 구분소유 여부는 확인할 수 없음.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

배OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

장OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OOOOO

임차인

김OO

임차인

배OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-22 · 인천광역시 남동구 논현동 111-37 · 대 658㎡ (공유자 658분의 21 갑구 순위번호 32번 김정숙 지분 전부)

주변

학군

• 704m · 고잔중학교 · 중학교
• 713m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 714m · 소래초등학교 · 초등학교
• 715m · 월곶중학교 · 중학교
• 756m · 원동초등학교 · 초등학교
• 764m · 원동초등학교 · 초등학교
• 816m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 973m · 논현초등학교 · 초등학교
• 1083m · 장도초등학교 · 초등학교
• 1132m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1162m · 논현고등학교 · 고등학교
• 1193m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 46m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 51m · 소래포구 · 20, 순환52
• 122m · 소래역사관 · 20, 순환52
• 148m · 소래포구입구(논현푸르지오A) · M6410안산
• 194m · 소래포구 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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