인천지법 2020타경518177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-22 · 경매접수
2. 20-07-23 · 경매개시결정
3. 20-07-23 · 배당요구종기
4. 21-05-13 · 5차 매각기일 · 최저가 6448만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.88㎡ (2.4평)

건물면적

49.70㎡ (15.0평)

토지면적

7.88㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

644만 (최저가의 10%)

청구금액

1600만

담당계

23계 · 032-860-1623

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.70㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1133-3 · 7.88㎡ (2.4평)

호

14층

당사자

채권자

아OOOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위로는 인천 시청 및 상업.업무용빌딩, 주상복합, 각종 근린생활시설, 공원 등으로 혼재된 상업지대로서, 본건 주상복합(아파트)으로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1,2호선(환승역) "인천 시청역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내 제5층 제505호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조대리석붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 지하 기계식주차설비, 도시 가스설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "업무시설, 공동주택, 제 1종근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 로폭 약 20미터, 동측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로 및 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 보행자도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 74, 5층505호 (구월동,메종야베스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 14층 업무시설 등으로서, 본건 5층 505호는 공동주택임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

정OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

아OOOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-13 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 74, 5층505호 (구월동,메종야베스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 업무시설,공동주택,제1종근린생활시설 지1층 511.51㎡ 9층 368.885㎡ 1층 365.125㎡ 10층 368.885㎡ 2층 368.885㎡ 11층 368.885㎡ 3층 368.885㎡ 12층 368.885㎡ 4층 368.885㎡ 13층 368.885㎡ 5층 368.885㎡ 14층 368.885㎡ 6층 368.885㎡ 옥탑1층 30.51㎡ 7층 368.885㎡ 8층 368.885㎡ 철근콘크리트구조 49.7㎡

주변

학군

• 114m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 411m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 531m · 구월여자중학교 · 중학교
• 562m · 동인천중학교 · 중학교
• 563m · 구월중학교 · 중학교
• 589m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 636m · 석천초등학교 · 초등학교
• 661m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 914m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 973m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 1056m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1087m · 경원초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 99m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 358m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 369m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 369m · 대우재아파트 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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