인천지법 2020타경518481-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-27 · 경매접수
2. 20-07-28 · 경매개시결정
3. 20-07-28 · 배당요구종기
4. 21-12-15 · 9차 매각기일 · 최저가 280만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

66.50㎡ (20.1평)

제시외면적

없음

보증금

28만 (최저가의 10%)

청구금액

2213만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

간석동 225-296 · 준주거지역

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "만월산터널" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) 기호 1 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로부지로 이용중임. 2) 기호 2 완경사의 사다리형 토지로서 도로, 주차장 부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호 1 본건이 폭 약 4미터 내외의 포장도로로서 인접도로와 연결됨. 2) 기호 2 본건 일부가 폭 4미터 내외의 도로부지로서 인접도로와 연결되며, 본건 서측으로 접한 광대로 쪽으로는 방음벽 및 고저차로 인하여 출입 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호 1 준주거지역, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 2) 기호 2 보전녹지지역, 공원(2013-06-24)(도시생태공원 (기타문의 공원녹지과 453-2850), 기타공원시설(2020-03-23), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 임야이나 현황은 기호 1은 도로, 기호 2는 주차장 및 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 225-296 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 간석동 225-295 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록1.은 공부상 지목이 `임야`이나, 현황은 주변 공동주택의 진입로로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

예OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-15 · 인천광역시 남동구 간석동 225-296 · 임야 133㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 3번 조은수 지분 전부)

주변

학군

• 337m · 인동초등학교 · 초등학교
• 565m · 상인천중학교 · 중학교
• 589m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 598m · 상인천중학교 · 중학교
• 856m · 인제고등학교 · 고등학교
• 874m · 간석초등학교 · 초등학교
• 882m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 902m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1022m · 간석여자중학교 · 중학교
• 1050m · 약산초등학교 · 초등학교
• 1070m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 195m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 274m · 벽산아파트 · 540
• 317m · 농장주유소 · 539
• 325m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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