인천지법 2020타경518573-1 어울림마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-07-29 · 경매개시결정
3. 20-07-29 · 배당요구종기
4. 21-06-15 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.13㎡ (9.1평)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

토지면적

30.13㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

4490만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어울림마을 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 938-1 · 30.13㎡ (9.1평)

호

24층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천시청역, 석천사거리역 등이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 24층건 내 2층 204호로서, 외벽 : 석재붙임, 페인팅 등 마감임. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있는 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필1단의 대체로 사다리형의 토지로서, 현재 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측, 남측의 포장도로를 이용해 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1,2) 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. ■ 일련번호 3) 제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 117동 2층204호 (간석동,어울림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지(어울림마을) 117동 24층 아파트의 2층 204임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

고OO

근저당권자

농OOOOOOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

고OOOO

압류권자

남OOOOO

임금채권자

근OOOOO

지상권자

인OOOO OOO(OO)

채권자

임OO

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-15 · 인천광역시 남동구 석산로 138, 117동 2층204호 (간석동,어울림마을) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 24층 아파트 1층 502.65㎡ 2층 489.69㎡ 3층 489.69㎡ 4층 489.69㎡ 5층 484.65㎡ 6층 484.65㎡ 7층 484.65㎡ 8층 484.65㎡ 9층 484.65㎡ 10층 484.65㎡ 11층 484.65㎡ 12층 484.65㎡ 13층 484.65㎡ 14층 484.65㎡ 15층 484.65㎡ 16층 484.65㎡ 17층 484.65㎡ 18층 484.65㎡ 19층 484.65㎡ 20층 484.65㎡ 21층 484.65㎡ 22층 484.65㎡ 23층 259.72㎡ 24층 259.72㎡ 철근콘크리트조 84.96㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 281m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 306m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 379m · 석천초등학교 · 초등학교
• 485m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 487m · 구월중학교 · 중학교
• 603m · 인제고등학교 · 고등학교
• 743m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 789m · 간석초등학교 · 초등학교
• 833m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 859m · 정각초등학교 · 초등학교
• 898m · 인천주원초등학교
• 906m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 96m · 올리브백화점 · 1400인천
• 101m · 간석금호어울림아파트 · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 108m · 올리브백화점 · 1400인천
• 125m · 상인천초등학교 · 540
• 154m · 상인천초등학교 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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