인천지법 2020타경518658-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-30 · 경매개시결정
3. 20-07-30 · 배당요구종기
4. 21-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3611만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

132.04㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

361만 (최저가의 10%)

청구금액

3394만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 도로

대지권

운연동 317-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 운연동 소재 "운연역" 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 대부분 소규모의 공장 및 창고, 농경지 등으로 이루어져 있으며, 제반 주위환경은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 기호(1) 단독주택 건부지, 기호(2) 도로, 기호(3) 전 및 전기타로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 남동측으로 소폭의 포장도로를 이용하여 출입합니다. 기호(2) 북측으로 소폭의 포장도로를 이용하여 출입합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 자연녹지지역, 개발제한구역(문의:도시관리과 453-2970)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광체육과 032-453-2133))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 지상에는 제시외건물㉠-㉤(주택 및 창고 등) 및 포도나무(200여 그루)가 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 운연동 282-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 운연로 148-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 운연동 317-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 운연동 317-2 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

가. 목록1. 2 는 대지 및 지상에 폐가가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

하OOO OOOO

점유자

서OO

점유자

이OO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-14 · 인천광역시 남동구 운연동 317-1 · 도로 66㎡ (공유자 1568분의108 갑구 순위번호 2번 서재연 지분 전부)
• 21-06-14 · 인천광역시 남동구 운연동 317-2 · 전 1851㎡ (공유자 1568분의108 갑구 순위번호 2번 서재연 지분 전부)

주변

학군

• 902m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1040m · 신천고등학교 · 고등학교
• 1376m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1387m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 60m · 한양공구 · 538, 순환54
• 132m · 운연동 · 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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