인천지법 2020타경518689-1 만수11단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-29 · 경매접수
2. 20-07-31 · 경매개시결정
3. 20-07-31 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.55㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

5974만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수11단지주공아파트 · 16.55㎡ (5.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만수동 1113-18

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일: 1997.11.21) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 주거용(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서 하향의 완경사지를 평탄화한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) - 다른 법령 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건은 매각지분 공유자 3분의1 허기행 지분 전부에 대한 감정평가임. - 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1109동 2층203호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지(만수주공11단지) 1109동 12층 아파트의 2층 203호임.

부동산표시목록

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-23 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1109동 2층203호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층아파트 1층 462.306㎡ 2층 511.686㎡ 3층 511.686㎡ 4층 511.686㎡ 5층 511.686㎡ 6층 511.686㎡ 7층 511.686㎡ 8층 511.686㎡ 9층 511.686㎡ 10층 511.686㎡ 11층 511.686㎡ 12층 511.686㎡ 지하층 462.45㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.65㎡ (공유자 3분의 1 갑구 순위번호 5번 허기행 지분 전부)

주변

학군

• 121m · 조동초등학교 · 초등학교
• 156m · 만수북중학교 · 중학교
• 371m · 미추홀 학교
• 599m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 631m · 새말초등학교 · 초등학교
• 701m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 725m · 만수여자중학교 · 중학교
• 842m · 만수중학교 · 중학교
• 947m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1074m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1161m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1262m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 147m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 171m · 공작아파트 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 224m · 만수북중학교 · 538
• 239m · 조동초등학교 · 538
• 279m · 조동초등학교 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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