인천지법 2020타경519972-1 모던하우스2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.64㎡ (9.0평)

건물면적

53.85㎡ (16.3평)

토지면적

29.64㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1300만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석촌로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모던하우스2 · 53.85㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

간석동 153-5 · 제2종일반주거지역 · 29.64㎡ (9.0평)

호

6층

당사자

채권자

권OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽: 석재붙임 및 스톤코트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 "주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, "공동주택 등"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2020-06-15)(접함), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "의원"이나, 현황 "주택"으로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임차인이 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 구체적인 임대상황은 미상임. ②본건 거실의 일부에는 누수현상이 있는 것으로 탐문되는 바, 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석동 153-5 모던하우스2 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 6층 공동주택(모던하우스 2)의 2층 202호임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

권OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-23 · 인천광역시 남동구 간석동 153-5 모던하우스2 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 19.3㎡ 2층 265.6㎡ 3층 164.51㎡ 4층 164.51㎡ 5층 164.51㎡ 6층 164.51㎡ 철근콘크리트구조 53.85㎡

주변

학군

• 186m · 인제고등학교 · 고등학교
• 389m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 390m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 477m · 간석초등학교 · 초등학교
• 504m · 상인천중학교 · 중학교
• 523m · 상인천중학교 · 중학교
• 540m · 석천초등학교 · 초등학교
• 672m · 구월중학교 · 중학교
• 707m · 정각초등학교 · 초등학교
• 713m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 734m · 약산초등학교 · 초등학교
• 739m · 인천약산초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 간석지구대 · 540
• 93m · 간석지구대 · 540
• 147m · 올리브백화점 · 540
• 187m · 올리브백화점 · 540
• 242m · 올리브백화점 · 103, 111-2, 1400, 303, 304, 42, 45, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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