인천지법 2020타경520057-1 청남그랜드빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-21 · 경매개시결정
3. 20-08-21 · 배당요구종기
4. 21-04-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.04㎡ (10.6평)

건물면적

72.50㎡ (21.9평)

토지면적

35.04㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1120만 (최저가의 10%)

청구금액

9758만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월말로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청남그랜드빌 · 72.50㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 912-1 · 35.04㎡ (10.6평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "모래내시장역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제3층 제301호로 외벽 : 드라이비트 및 전면 인조석붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감. 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약 8미터 포장도로에 접하며 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로 65-11, 3층301호 (만수동,청남그랜드빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산 1동 건물의 표시가 `5층 근린생활시설`로 되어 있으나, 본건 3층 301호는 `다세대주택`임.

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-26 · 인천광역시 남동구 구월말로 65-11, 3층301호 (만수동,청남그랜드빌) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 근린생활시설 1층 30.35 평방미터 2층 82.9 평방미터 3층 82.9 평방미터 4층 82.9 평방미터 5층 69.25 평방미터 옥탑1 10.14 평방미터 철근콘크리트구조 72.5 평방미터

주변

학군

• 626m · 정각중학교 · 중학교
• 632m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 739m · 구월초등학교 · 초등학교
• 756m · 정각초등학교 · 초등학교
• 801m · 신월초등학교 · 초등학교
• 863m · 간석초등학교 · 초등학교
• 869m · 인동초등학교 · 초등학교
• 912m · 만수여자중학교 · 중학교
• 939m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 994m · 상인천중학교 · 중학교
• 1010m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 86m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 117m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 220m · 모래내시장 · 535
• 228m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 311m · 한희빌딩 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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