인천지법 2020타경520972-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 21-06-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4840만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.27㎡ (2.5평)

건물면적

58.36㎡ (17.7평)

토지면적

8.27㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

1484만 (최저가의 10%)

청구금액

6160만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618)

도로명주소

인주대로591번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.36㎡ (17.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구월동 1132-4 · 8.27㎡ (2.5평)

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통의 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 중 제13층 제1302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 건물 전체는 업무시설로 되어있으나, 본건 호수는 건축물대장상 공동주택(연립주택) 으로 이용중인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필일단의 정방형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 서측으로 외부 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 13층1302호 (구월동,프라임캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 업무시설 등이 밀집한 지역에 위치한 15층 업무시설의 13층 1302호임(주거용 오피스텔)

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-07 · 인천광역시 남동구 인주대로591번길 56, 13층1302호 (구월동,프라임캐슬) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 업무시설 지1층 335.23㎡ 1층 60.025㎡ 2층 333.965㎡ 3층 333.965㎡ 4층 333.965㎡ 5층 333.965㎡ 6층 333.965㎡ 7층 333.965㎡ 8층 333.965㎡ 9층 333.965㎡ 10층 333.965㎡ 11층 333.965㎡ 12층 333.965㎡ 13층 333.965㎡ 14층 333.965㎡ 15층 333.965㎡ 옥탑1층 17.08㎡ 철근콘크리트구조 58.3620㎡

주변

학군

• 103m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 436m · 구월여자중학교 · 중학교
• 459m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 585m · 동인천중학교 · 중학교
• 606m · 구월중학교 · 중학교
• 651m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 685m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 693m · 석천초등학교 · 초등학교
• 969m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 982m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1039m · 성리중학교 · 중학교
• 1065m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 182m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 273m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 301m · 중부고용노동청(인천고용센터) · 55
• 317m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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