인천지법 2020타경521036-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-09-02 · 경매개시결정
3. 20-09-02 · 배당요구종기
4. 21-06-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.95㎡ (10.9평)

건물면적

63.59㎡ (19.2평)

토지면적

35.95㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

2190만 (최저가의 10%)

청구금액

2011만

담당계

25계 · 860-1625(구내:1625)

도로명주소

장자로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.59㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 779-1 · 35.95㎡ (10.9평)

호

5층

당사자

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천대공원역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 5층 501호로서 외벽: 치장벽돌 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:2013.10.01)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 전유면적은 등기사항전부증명서 및 귀제시목록상 63.59㎡로 등재되어 있으나, 2020.02.13일자 501호와 502호의 평면도 및 면적 상호변경으로 건축물대장상 전유면적을 64.42㎡로 변경처리 등재되었음. - 본건 내 복층부분이 소재하는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로21번길 10-2, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 5층 다세대주택으로, `노블레스`라고 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

문OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

와OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 인천광역시 남동구 장자로21번길 10-2, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택, 소매점 1층 65.09㎡ 2층 142.74㎡ 3층 142.74㎡ 4층 142.74㎡ 5층 142.55㎡ 철근콘크리트구조 63.59㎡

주변

학군

• 923m · 장수초등학교 · 초등학교
• 959m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1319m · 만성중학교 · 중학교
• 1395m · 만수중학교 · 중학교
• 1419m · 건설기술교육원
• 1447m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 장수파출소 · 532, 536
• 125m · 장수빌라 · 532, 536
• 143m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 162m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
• 179m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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