인천지법 2020타경521081-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-08-31 · 경매개시결정
3. 20-08-31 · 배당요구종기
4. 21-05-27 · 1차 매각기일 · 최저가 728만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

30.00㎡ (9.1평)

토지면적

26.00㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

72만 (최저가의 10%)

청구금액

7531만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

연평로167번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.00㎡ (9.1평) · 목조 · 대지

대지권

연평면 325-48 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

안OO

채무자

채OO 외 1

소유자

채OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 소재, "연평면사무소" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독주택 및 근린주택, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 해안 취락지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 소형차량 출입이 가능하며, 도서지역 내 버스정류장이 소재하나 배차횟수 및 간격 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고.평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 현재 "주거용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 세로변의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(2019-05-20), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역(2017-05-30) (연평초중고등학교), 제한보호구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2)건물은 목조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 모르타르 위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 바 닥 : 비닐시트 등 마감, 창 호 : 하이새시 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현재 "주거용"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2)건물 중 지붕의 구조는 공부상 "슬레이트지붕"으로 등재되어 있으나, 현황 "칼라강판기와지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사 시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 325-48 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 325-48 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건은 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 325-48에 소재한 부동산(토지, 건물)으로 주위는 주택과 상가가 혼재한 지역임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

채권자

안OO

채무자겸소유자

채OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-27 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 325-48 · 대 26㎡
• 21-05-27 · 인천광역시 옹진군 연평면 연평리 325-48 · 목조 슬레이트지붕 단층 단독주택 30.00㎡

주변

학군

• 407m · 연평중고등학교
• 441m · 연평초등학교 · 초등학교
• 443m · 연평 중고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다