인천지법 2020타경521203-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-31 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.11㎡ (3.1평)

건물면적

73.75㎡ (22.3평)

토지면적

10.11㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.75㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 92-1 · 10.11㎡ (3.1평)

호

14층

당사자

채권자

신OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석여자중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층건 내 제8층 제803호로서, (사용승인일 : 2018.03.21) 외벽 : 스톤코트 및 화강석 마감 창호 : 하이새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 오피스텔로 이용 중임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 건부지[업무시설(오피스텔)]로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 폭 약 6-8미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 8층803호 (간석동,페이브시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 주거용 오피스텔임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

안OOOOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차권자

신OO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-16 · 인천광역시 남동구 간석로 54, 8층803호 (간석동,페이브시티) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 14층 업무시설 지1층 356.08㎡ 1층 210.08㎡ 2층 494.95㎡ 3층 494.95㎡ 4층 494.95㎡ 5층 494.95㎡ 6층 494.95㎡ 7층 494.95㎡ 8층 494.95㎡ 9층 494.95㎡ 10층 494.95㎡ 11층 494.95㎡ 12층 494.95㎡ 13층 494.95㎡ 14층 494.95㎡ 철근콘크리트구조 73.75㎡

주변

학군

• 329m · 약산초등학교 · 초등학교
• 340m · 간석여자중학교 · 중학교
• 346m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 348m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 505m · 인제고등학교 · 고등학교
• 584m · 상인천중학교 · 중학교
• 604m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 804m · 동암초등학교 · 초등학교
• 840m · 간석초등학교 · 초등학교
• 912m · 인동초등학교 · 초등학교
• 967m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 204m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 221m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 240m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 272m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 320m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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