인천지법 2020타경522428-1 향촌휴먼시아2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-05-31 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2740만 (최저가의 10%)

청구금액

1483만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향촌휴먼시아2단지 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

만수동 36

호

24층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등힉교" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 동류형의 아파트단지로 이루어진 지역으로서 제반 주위 환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 건물 인근까지 일반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 일반구조용각형강관경사지붕지붕 지상24층 건물 내 제5층 제504호로서, (사용승인일자 : 2012.05.16) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택건설용지(건폐율 , 용적율 , 층수 , 건축물 용도(자세한 사항 별도확인 : 건축과 , 도시관리과)), 지구단위계획구역(향촌 주거환경개선 사업),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 36, 205동 5층504호 (만수동,향촌휴먼시아2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 아파트단지(향촌휴먼시아2단지아파트) 205동 24층 아파트의 5층 504호임.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-31 · 인천광역시 남동구 만수서로 36, 205동 5층504호 (만수동,향촌휴먼시아2단지) · 철근콘크리트구조 일반구조용각형강관경사지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 308.39㎡ 2층 295.03㎡ 3층 360.20㎡ 4층 360.20㎡ 5층 360.20㎡ 6층 360.20㎡ 7층 360.20㎡ 8층 360.20㎡ 9층 360.20㎡ 10층 360.20㎡ 11층 360.20㎡ 12층 360.20㎡ 13층 360.20㎡ 14층 360.20㎡ 15층 360.20㎡ 16층 360.20㎡ 17층 360.20㎡ 18층 360.20㎡ 19층 360.20㎡ 20층 360.20㎡ 21층 360.20㎡ 22층 273.12㎡ 23층 192.50㎡ 24층 192.50㎡ 지1 82.17㎡ 지2 82.27㎡ 철근콘크리트구조 59.95㎡

주변

학군

• 241m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 278m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 351m · 만수여자중학교 · 중학교
• 374m · 새말초등학교 · 초등학교
• 504m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 670m · 인동초등학교 · 초등학교
• 725m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 771m · 만수북중학교 · 중학교
• 859m · 조동초등학교 · 초등학교
• 954m · 미추홀 학교
• 956m · 만수중학교 · 중학교
• 980m · 인수초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 106m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 147m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 153m · 만수2동행정복지센터.포레시안 · 11, 37, 538, 790, 790A, 790B
• 287m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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