인천지법 2020타경526291-2 삼화

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-04 · 경매접수
2. 20-11-05 · 경매개시결정
3. 20-11-05 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.63㎡ (6.8평)

제시외면적

없음

보증금

252만 (최저가의 10%)

청구금액

1098만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남촌로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 삼화 · 22.63㎡ (6.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

남촌동 68-16

호

3층

당사자

채권자

성OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 남촌동 소재 "남촌초등학교" 남동측 인근에 위치하는 삼화빌라 제지층 제비01호외로서, 인근 주위는 동류형의 다세대주택, 단독주택, 상가등이 혼재 하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통수단은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 제지층 제비01호외 로서, 외 벽 : 드라이비트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 마감. 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(제지층 제비01호, 제1층 제101호, 제2층 제201호 제3층 제301호) 으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수 및 난방설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남촌로 68-16, 지층비01호 (남촌동,삼화) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 남촌로 68-16, 1층101호 (남촌동,삼화) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 인천광역시 남동구 남촌로 68-16, 2층201호 (남촌동,삼화) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 인천광역시 남동구 남촌로 68-16, 3층301호 (남촌동,삼화) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 소재 지번에 위치한 3층 다세대주택으로, `삼화하이츠`로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

조OO

임차인

김OO

임차인

망 OOOO OOOOO OOO

임차인

변OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

성OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 남동구 남촌로 68-16, 1층101호 (남촌동,삼화) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 92.59㎡ 2층 92.59㎡ 3층 66.89㎡ 지1층 92.59㎡ 철근콘크리트조 22.63㎡

주변

학군

• 276m · 인천남촌초등학교 · 초등학교
• 808m · 도림고등학교 · 고등학교
• 1471m · 선학초등학교 · 초등학교
• 1474m · 인천선학초등학교 · 초등학교
• 1497m · 인천 만월초등학교 · 초등학교

버스

• 67m · 세일빌라.인천산림조합 · 38, 4, 537
• 106m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 128m · 풍림아파트 · 38, 4, 537
• 234m · 남촌풍림3차아파트 · 20, 33, 5, 514-1
• 242m · 남촌입구 · 20, 33, 5, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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