인천지법 2020타경526970-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-12 · 경매접수
2. 20-12-14 · 경매개시결정
3. 20-12-14 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.97㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1435만 (최저가의 10%)

청구금액

5372만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 58.97㎡ (17.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 649

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천지하철 간석오거리역" 북서측인근에 위치하는 오피스텔 "티케이리즈빌" 3층 304호로서 주위는 간선도로변 업무 및 상업지대인바 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간석오거리에 위치하며 경인로에 접하며, 남동대로, 백법로에 근접하여 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 15층건내 3층304호로서 외벽: 몰탈위페인팅, 외장석 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호: 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스개별난방, 소화전,기계식주차설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서 공동주택 및 업무시설, 근생의 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 경인로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 중심지미관지구,건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법> , 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> ,철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통과 440-3832)<철도안전법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 649, 3층304호 (간석동,티케이리즈빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 부동산은 소재 지번의 15층 공동주택,업무시설,근생으로서, 본 호는 업무시설(오피스텔)임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

배당요구권자

와OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 인천광역시 남동구 경인로 649, 3층304호 (간석동,티케이리즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택및업무시설,근생 지1층 680.55㎡ 1층 381.75㎡ 2층 726.29㎡ 3층 726.29㎡ 4층 726.29㎡ 5층 726.29㎡ 6층 726.29㎡ 7층 726.29㎡ 8층 567.68㎡ 9층 567.68㎡ 10층 567.68㎡ 11층 567.68㎡ 12층 567.68㎡ 13층 567.68㎡ 14층 567.68㎡ 15층 567.68㎡ 철근콘크리트구조 58.97㎡

주변

학군

• 199m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 219m · 약산초등학교 · 초등학교
• 278m · 간석여자중학교 · 중학교
• 414m · 동암초등학교 · 초등학교
• 496m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 685m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 707m · 동암중학교 · 중학교
• 767m · 인천주원초등학교
• 846m · 인제고등학교 · 고등학교
• 994m · 하정초등학교 · 초등학교
• 1007m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1023m · 성산효대학원대학교

버스

• 95m · 간석오거리 · 1400인천
• 103m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 121m · 인천교통공사 · 1400인천
• 124m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 154m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다