인천지법 2020타경527386-1 롯데캐슬골드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 21-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.98㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

4650만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9500만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데캐슬골드 · 83.98㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 192

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OOO OOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "정각초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "롯데 캐슬골드" 제1110동 제1층 제103호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건중 제1층 제103호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 대리석붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(문의: 인천 동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지 구(2016-07-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1110동 1층103호 (구월동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

본건 부동산은 소재 지번에 수개 동으로 조성된 고층 아파트단지(롯데캐슬골드) 1110동 23층 아파트의 1층 103호임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

근저당권자

부OOOOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

유OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-12 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1110동 1층103호 (구월동,롯데캐슬골드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 454.4713㎡ 2층 443.4934㎡ 3층 443.4934㎡ 4층 443.4934㎡ 5층 443.4934㎡ 6층 443.4934㎡ 7층 443.4934㎡ 8층 443.4934㎡ 9층 443.4934㎡ 10층 443.4934㎡ 11층 443.4934㎡ 12층 443.4934㎡ 13층 443.4934㎡ 14층 443.4934㎡ 15층 443.4934㎡ 16층 443.4934㎡ 17층 443.4934㎡ 18층 443.4934㎡ 19층 443.4934㎡ 20층 443.4934㎡ 21층 443.4934㎡ 22층 347.589㎡ 23층 347.589㎡ 철근콘크리트구조 83.9829㎡

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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