인천지법 2020타경528563-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-01 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 21-09-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.16㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2534만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2838만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미래로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.16㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 6

호

2층

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북동측 인근에 위치한 구분소유 부동산으로서, 인근은 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상단지까지 제반 차량의 진·출입이 원활하고, 남서측 인근에 지하철역 인천1호선 "예술회관역"이 소재하며, 인근 도로변으로 다수의 대중교통버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층-지상20층 건물 내 제13층 제1304호로서 (사용승인일 : 2020.04.28.) 외벽 : 석재외장타일 마감 등, 내벽 : 벽지, 천장지 및 타일 등, 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(방3, 거실 및 주방, 욕실, 화장실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상토지는 인접지 및 도로 대비 평탄한 정방형 토지로서, 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지는 서측으로 노폭 약 25m, 북측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소 유 자 : 2020.01.04.자 집합건물 등기사항전부증명서상 "이천수" 단독소유임. 2. 임대관계 : 미상임. 3. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 미래로 6, 13층1304호 (구월동,마커스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

예술회관역 인근에 위치한 주상복합의 공동주택 임

부동산표시목록

가압류권자

수OOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

수OOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-06 · 인천광역시 남동구 미래로 6, 13층1304호 (구월동,마커스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 제1.2종근린생활시설.공동주택 지하2층 1751.2㎡ 지하1층 1766.89㎡ 1층 787.13㎡ 2층 1153.87㎡ 3층 829.9㎡ 4층 829.9㎡ 5층 829.9㎡ 6층 829.9㎡ 7층 829.9㎡ 8층 829.9㎡ 9층 829.9㎡ 10층 829.9㎡ 11층 829.9㎡ 12층 829.9㎡ 13층 829.9㎡ 14층 829.9㎡ 15층 829.9㎡ 16층 829.9㎡ 17층 829.9㎡ 18층 829.9㎡ 19층 829.9㎡ 20층 829.9㎡ 철근콘크리트조 73.155㎡

주변

학군

• 252m · 구월여자중학교 · 중학교
• 268m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 638m · 구월중학교 · 중학교
• 705m · 성리초등학교 · 초등학교
• 731m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 758m · 석천초등학교 · 초등학교
• 760m · 성리중학교 · 중학교
• 831m · 동인천중학교 · 중학교
• 846m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 921m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 1010m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1064m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 167m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 229m · 길병원 · 1400인천
• 272m · 길병원 · 1400인천
• 303m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다