인천지법 2020타경529726-1 이삭아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-14 · 경매접수
2. 20-12-15 · 경매개시결정
3. 20-12-15 · 배당요구종기
4. 21-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 8540만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.33㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

854만 (최저가의 10%)

청구금액

4509만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용천로176번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이삭아파트 · 42.33㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 176

호

13층

당사자

채권자

송OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "상인천중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위 환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 북서측 원거리에 인천지하철 1호선 "간석오거리역", 남동측 원거리에 인천 지하철2호선 "모래내시장역" 등이 소재 하여 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 건물 내 4층 401호 로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지마감, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방시설, 소화전, 승강기 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재토지 서측, 남측으로 세로의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 도로(저촉), 건축용도지역기타(2019-01- 18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770]){건축법}, 과밀억제 권역{수도권정비계획법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 109, 102동 4층401호 (간석동,이삭아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

만월산 기슭에 위치한 통칭 이삭베스트파트 아파트 임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

성OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

송OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-13 · 인천광역시 남동구 용천로176번길 109, 102동 4층401호 (간석동,이삭아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 아파트 지1 1102.47㎡ 1층 1143.50㎡ 2층 1118.39㎡ 3층 1118.39㎡ 4층 1106.24㎡ 5층 1106.24㎡ 6층 1106.24㎡ 7층 1106.24㎡ 8층 1106.24㎡ 9층 903.05㎡ 10층 903.05㎡ 11층 903.05㎡ 12층 903.05㎡ 13층 903.05㎡ 철근콘크리트조 84.66㎡ (공유자 2분의 1 갑구 순위번호 4번 최상엽 지분 전부)

주변

학군

• 376m · 인동초등학교 · 초등학교
• 470m · 상인천중학교 · 중학교
• 505m · 상인천중학교 · 중학교
• 697m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 739m · 인제고등학교 · 고등학교
• 782m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 794m · 간석초등학교 · 초등학교
• 908m · 간석여자중학교 · 중학교
• 931m · 약산초등학교 · 초등학교
• 950m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1107m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 115m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 175m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
• 298m · 태화두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46
• 317m · 태화.두진아파트 · 103-1, 1601, 20, 37, 46, 539, 540
• 329m · 농장주유소 · 20, 37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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