인천지법 2020타경530719-1 롯데맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-29 · 경매접수
2. 20-12-30 · 경매개시결정
3. 20-12-30 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.89㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7344만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서판로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 롯데맨션 · 52.89㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 63-4

호

4층

당사자

채권자

산OOOO OOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치한 롯데맨션 제지층 제비01호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제지층 제비01호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 1996.11.26) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부 및 현장조사 사항을 근거로 작성하였으며, 자세한 임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로63번길 16-4, 지층비01호 (만수동,롯데맨션) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

인천향촌휴먼시아1단지 아파트 인근에 위치한 다세대주택으로 통칭 `롯데맨션 가동` 임

부동산표시목록

가압류권자

산OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

산OOOO OOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 인천광역시 남동구 서판로63번길 16-4, 지층비01호 (만수동,롯데맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 롯데맨션 1층 115.77㎡ 2층 116.45㎡ 3층 116.45㎡ 4층 116.45㎡ 지하층 115.77㎡ 철근콘크리트조 52.89㎡

주변

학군

• 189m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 463m · 인동초등학교 · 초등학교
• 569m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 652m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 749m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 778m · 만수여자중학교 · 중학교
• 785m · 새말초등학교 · 초등학교
• 939m · 상인천중학교 · 중학교
• 963m · 상인천중학교 · 중학교
• 1081m · 만수북중학교 · 중학교
• 1124m · 미추홀 학교
• 1163m · 간석초등학교 · 초등학교

버스

• 14m · 540번종점 · 540
• 126m · 성문교회 · 540
• 148m · 만월종합사회복지관 · 540
• 310m · 벽산아파트 · 540
• 419m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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