인천지법 2020타경530900-1 만수11단지주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-31 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-09-08 · 1차 매각기일 · 최저가 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

16.55㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

500만 (최저가의 10%)

청구금액

9171만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만수서로105번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수11단지주공아파트 · 16.55㎡ (5.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

105-18

호

12층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수북중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설 및 북측으로 자연림 등으로 형성되어 있는 기존 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 서측 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층 중 2층 건으로서,(사용승인일:1997.11.21) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 알루미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(복도식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 평탄하게 조성한 부정형 완경사지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 중로2류(폭 15M-20M)(접합),상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 매각지분 공유자 3분의 1 허예행 지분 전부에 대한 감정평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1109동 2층203호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

만수북중학교 및 조동초등학교와 인접해 있는 아파트임.

부동산표시목록

공유자

곽OO (OOOOO OOO)

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-08 · 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18, 1109동 2층203호 (만수동,만수11단지주공아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 12층아파트 1층 462.306㎡ 2층 511.686㎡ 3층 511.686㎡ 4층 511.686㎡ 5층 511.686㎡ 6층 511.686㎡ 7층 511.686㎡ 8층 511.686㎡ 9층 511.686㎡ 10층 511.686㎡ 11층 511.686㎡ 12층 511.686㎡ 지하층 462.45㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.65㎡ (공유자3분의1 갑구 순위번호 5번 허예행 지분 전부)

주변

학군

• 139m · 만수북중학교 · 중학교
• 165m · 조동초등학교 · 초등학교
• 302m · 미추홀 학교
• 528m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 612m · 새말초등학교 · 초등학교
• 621m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 709m · 만수여자중학교 · 중학교
• 886m · 만수중학교 · 중학교
• 988m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1044m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1108m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1326m · 건설기술교육원

버스

• 76m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 165m · 공작아파트 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 207m · 만수북중학교 · 538
• 267m · 조동초등학교 · 538
• 296m · 대동아파트 · 533, 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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