경매 · 다세대주택
인천지법 2021타경314-1 NF
인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 2층201호
- 감정가
- 6200만
- 최저가
- 3038만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 30.73㎡ (9.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3038만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 30.73㎡ (9.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 303만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3967만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 간석로88번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 30.73㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 간석동 88-1
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자
- 진OO
- 소유자
- 진OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1995년 04월 12일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 적벽돌타일 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 일부 타일 마감 등, 새시 : PVC새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남동측으로 폭 약 2-3미터 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1, 2) 공히 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 집합건축물대장 건축물현황도에는 북동측이 201호, 남서측이 202호이나, 실제 출입문 표시상 남서측이 201호, 북동측이 202호로 표기되어 있어서 공부와 현황의 차이가 발생함. 귀 제시목록 및 집합건축물대장 건축물현황도의 호별 위치를 기준으로 북동측을 201호로 보아 감정평가하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-01-06 | sd | 2022.01.07 송달간주 |
| 21-12-29 | sd | 2021.12.31 도달 |
| 21-05-18 | sd | 2021.06.02 도달 |
| 21-03-28 | sd | 2021.04.04 기타송달불능 |
| 21-02-05 | sd | 2021.02.22 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 2회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 현황재조사명령에 따른 출입문표시상 202호에 대한 현황조사 임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 출입문표시 202호 | 18,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 출입문표시 202호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 충OOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 배당요구권자
- 삼OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 진OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2020.3.16. | 18`000`000 | |||
| 이○○ | 전부 (호별표시 201호` 공부상 202호) | 2020.3.16. | 2020.3.16. ~2022.3.15. | 18`000`000 | 2021.02.02 |
| 김○○ | 전부 (호별표시 202호` 공부상 201호) | 2019.11.04 | |||
| 김○○ | 전부 (호별표시 202호` 공부상 201호) | 2019.11.19 | 18`000`000 |
매각공고
- 21-12-13 · 인천광역시 남동구 간석로88번길 6-1, 2층201호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 73.62㎡ 2층 74.25㎡ 3층 74.25㎡ 4층 74.25㎡ 지층 72.78㎡ 철근콘크리트조 30.73㎡
주변
학군
- 415m · 상인천중학교 · 중학교
- 447m · 상인천중학교 · 중학교
- 541m · 신명여자고등학교 · 고등학교
- 544m · 인제고등학교 · 고등학교
- 610m · 인동초등학교 · 초등학교
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- 641m · 약산초등학교 · 초등학교
- 660m · 인천약산초등학교 · 초등학교
- 741m · 간석초등학교 · 초등학교
- 976m · 상인천초등학교 · 초등학교
- 982m · 인천상아초등학교 · 초등학교
- 983m · 인천동부초등학교 · 초등학교
버스
- 250m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
- 294m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
- 317m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
- 348m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
- 398m · 벽산이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 급행95
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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인천광역시 남동구 진행 물건
- 인천지법 2023타경551557-1 · 상가 · 논현동3.6억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-2 · 상가 · 논현동1.1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-3 · 상가 · 논현동1234만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-4 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-5 · 상가 · 논현동1337만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-6 · 상가 · 논현동1406만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-7 · 상가 · 논현동4047만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-8 · 상가 · 논현동1440만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2023타경551557-9 · 상가 · 논현동2366만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1576-1 · 아파트 · 간석동6720만 (70%) · 26-10-29
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