인천지법 2021타경338-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-07 · 경매접수
2. 21-01-11 · 경매개시결정
3. 21-01-11 · 배당요구종기
4. 21-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1809만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.33㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1180만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6516만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백범로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 62.33㎡ (18.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 217

호

5층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "성안드레아 피정의 집" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동 유형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하여 전반적인 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천 2호선 모래내시장역)이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서(사용승인일 : 2019.04.16) 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 노폭 약 35미터 및 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구역(2014-11-20)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로 217, 비동 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

만수119안전센터 인근에 위치한 단지형 다세대주택으로 통칭 `더웰시티` 임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

소유자

장OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-22 · 인천광역시 남동구 백범로 217, 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(단지형다세대) 1층 16.23㎡ 2층 160.13㎡ 3층 160.13㎡ 4층 160.13㎡ 5층 160.13㎡ 철근콘크리트구조 62.33㎡

주변

학군

• 327m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 347m · 인동초등학교 · 초등학교
• 378m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 704m · 만수여자중학교 · 중학교
• 730m · 상인천중학교 · 중학교
• 736m · 상인천중학교 · 중학교
• 775m · 새말초등학교 · 초등학교
• 805m · 간석초등학교 · 초등학교
• 846m · 정각중학교 · 중학교
• 946m · 정각초등학교 · 초등학교
• 960m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 989m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 114m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 189m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 220m · 만수3동주민센터 · 11, 15, 533, 534, 538, 62
• 226m · 민방위교육장 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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