인천지법 2021타경529-1 간석 오피앙 B

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-11 · 경매접수
2. 21-01-12 · 경매개시결정
3. 21-01-12 · 배당요구종기
4. 21-12-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

81.54㎡ (24.7평)

제시외면적

없음

보증금

2198만 (최저가의 20%)

청구금액

1579만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 간석 오피앙 B · 81.54㎡ (24.7평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

617

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

권OO(OOOOOOO)

소유자

권OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동에 소재하고 있는 "간석오거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설 등으로 이루어진 노선상가지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(간석역)이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 중 9층으로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감. 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 서측으로 광대로 및 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(2016-11-14)(접합), 건축 용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건 축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:시대중교통과 440-3832)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로 617, 9층902호 (간석동,오피앙 비) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

간석오거리역 인근에 위치한 오피스텔이며 `간석오피앙`으로 통칭됨.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO(OOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 21-12-09 · 인천광역시 남동구 경인로 617, 9층902호 (간석동,오피앙 비) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 15층 업무시설 지2층 547.72㎡ 지1층 698.84㎡ 1층 406.53㎡ 2층 512.49㎡ 3층 512.49㎡ 4층 498.24㎡ 5층 498.24㎡ 6층 498.24㎡ 7층 498.24㎡ 8층 498.24㎡ 9층 498.24㎡ 10층 498.24㎡ 11층 498.24㎡ 12층 498.24㎡ 13층 498.24㎡ 14층 498.24㎡ 15층 498.24㎡ 철골철근콘크리트조 81.54㎡

주변

학군

• 390m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 405m · 약산초등학교 · 초등학교
• 435m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 508m · 간석여자중학교 · 중학교
• 566m · 인천주원초등학교
• 674m · 동암초등학교 · 초등학교
• 728m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 인제고등학교 · 고등학교
• 786m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 882m · 성산효대학원대학교
• 893m · 석정초등학교 · 초등학교
• 940m · 동암중학교 · 중학교

버스

• 121m · 석천시장 · 15
• 164m · 인천교통공사 · 1400인천
• 168m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 186m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 192m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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