인천지법 2021타경604-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-12 · 경매접수
2. 21-01-13 · 경매개시결정
3. 21-01-13 · 배당요구종기
4. 21-09-02 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3404만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

80.90㎡ (24.5평)

토지면적

77.75㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

2340만 (최저가의 10%)

청구금액

1798만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.90㎡ (24.5평) · 연와조 · 상가

대지권

구월동 4-1

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "간석초등학교"동측 약 100미터 지점에 위치하고 있으며, 부근일대는 단독주택 및 근린생활시설, 다세대주택 등으로 혼재하고 있어 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통 사정은 대체로 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로 완경사지대에 조성되어 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 및 북측으로 약8-10m 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브즙 2층 근린생활시설 및 주택건물로서 외벽 : 타일붙임 및 일부 화강석 붙임, 세멘몰탈 마감. 내벽 : 벽지 및 일부타일 붙임, 몰탈 및 페인트 마감. 창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호임. 부속건물: 부럭조 스라브즙 단층 건물로 내외벽 : 세멘몰탈 마감. 창호 : 알미늄샷시 유리.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 점포 2층: 주택 부속건물: 장독대 등

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급. 배수설비, 2층 난방시설등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월동 4-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 석산로228번길 35 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 간석초등학교 인근에 위치한 부동산으로 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

박OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-02 · 인천광역시 남동구 구월동 4-1 · 대 155.5㎡ (공유자 2분의1 갑구 순위번호 2번 박래철 지분 전부)
• 21-09-02 · 인천광역시 남동구 석산로228번길 35 · 연와조 스라브즙2층 근린생활 시설및 주택 1층 85.56㎡ 2층 72.64㎡ 부럭조 스라브즙 단층 부속건물 3.60㎡ (내역1층 근린생활시설2층 주택) (공유자 2분의1 갑구 순위번호 4번 박래철 지분 전부)

주변

학군

• 126m · 간석초등학교 · 초등학교
• 276m · 상인천중학교 · 중학교
• 306m · 상인천중학교 · 중학교
• 391m · 정각중학교 · 중학교
• 403m · 정각초등학교 · 초등학교
• 472m · 인제고등학교 · 고등학교
• 495m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 590m · 인동초등학교 · 초등학교
• 771m · 석천초등학교 · 초등학교
• 823m · 구월초등학교 · 초등학교
• 849m · 구월중학교 · 중학교
• 971m · 상인천초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 태화.두진아파트 · 1601인천
• 189m · 구월체육공원 · 11, 20, 30, 34, 37, 46
• 190m · 상인천중학교 · 540
• 215m · 태화두진아파트 · 1601인천
• 229m · 신세계아파트 · 11, 20, 30, 34, 37, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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