인천지법 2021타경727-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-13 · 경매접수
2. 21-01-14 · 경매개시결정
3. 21-01-14 · 배당요구종기
4. 21-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.17㎡ (22.7평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8087만

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.17㎡ (22.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 644

호

14층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로 는 상업.업무용빌딩 및 오피스텔, 상가.주택, 다세대주택, 단독주택, 재래시장, 각종 근린생 활시설 등으로 혼재된 지역으로서, 본건 오피스텔로서의 제반 주위환경 및 입지여건은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철1호선 "간석오리거역" 등이 소재하는 등 대중교통 상황은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물내 제5층 제507호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조대리석붙임 마감 등, 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "오피스텔"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, "업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 6미터, 남동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 5층507호 (간석동,루이스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

간석오거리역 인근에 위치한 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

임OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-11-30 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 5층507호 (간석동,루이스캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 563.58㎡ 1층 129.41㎡ 2층 658.08㎡ 3층 658.08㎡ 4층 658.08㎡ 5층 658.08㎡ 6층 658.08㎡ 7층 658.08㎡ 8층 658.08㎡ 9층 658.08㎡ 10층 658.08㎡ 11층 658.08㎡ 12층 541.08㎡ 13층 541.08㎡ 14층 541.08㎡ 옥탑1층 44㎡ 옥탑2층 44㎡ 철근콘크리트구조 75.1708㎡

주변

학군

• 283m · 약산초등학교 · 초등학교
• 300m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 326m · 간석여자중학교 · 중학교
• 391m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 464m · 인제고등학교 · 고등학교
• 602m · 상인천중학교 · 중학교
• 617m · 상인천중학교 · 중학교
• 662m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 786m · 동암초등학교 · 초등학교
• 826m · 간석초등학교 · 초등학교
• 917m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 971m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 125m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 192m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 228m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 325m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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